深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

赵雷深情演绎《我爸没说的那件事情》主题曲 唱出父女情深

北京 - 2023年8月10日，由韩庚、张国立领衔主演的电影《我爸没说的那件事情》发布主题曲《欠父亲的话》，由著名歌手赵雷演唱。歌曲旋律悠扬，歌词质朴感人，唱出了对父爱的深沉理解和思念，引发了众多听众的共鸣。

电影《我爸没说的那件事情》讲述了主人公柳见三在经历了人生的重大变故后，逐渐理解父亲的良苦用心，最终与父亲和解的故事。影片以细腻的笔触刻画了父子之间的亲情，展现了平凡父亲的伟大。

主题曲《欠父亲的话》由知名音乐人钱雷作曲并担任制作人，张畅、胡志敏、郭姿涵作词，赵雷倾情演唱。歌曲旋律悠扬，歌词质朴感人，唱出了对父爱的深沉理解和思念。

“现在才听懂，你的冷漠是言不由衷，是不是最伟大的爱，都安静无声。”歌词道出了许多人对父亲的复杂情感。父亲的爱往往是深沉而内敛的，他们不善于表达情感，却用自己的方式默默守护着家人。这首歌唱出了对父亲的理解和感恩，也引发了人们对亲情的思考。

赵雷的演唱深情而动人，将歌曲中蕴含的情感演绎得淋漓尽致。他的歌声沧桑而温暖，唱出了对父亲的思念和愧疚，也唱出了对亲情的珍视。

这首歌曲的发布，也为电影《我爸没说的那件事情》增添了许多亮点。相信影片上映后，一定能够引起观众的强烈共鸣。

附赠：

• 电影《我爸没说的那件事情》预告片： https://www.youtube.com/watch?v=hIrI7POoXwY
• 电影《我爸没说的那件事情》豆瓣电影链接： https://m.douban.com/movie/subject/35242824/

通过此次新闻稿的撰写，我更加了解了电影《我爸没说的那件事情》和主题曲《欠父亲的话》。相信这首歌一定能够打动许多人的心，也为影片的票房取得好成绩助力。